Весна 2015
З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й
15
службы эксплуатации. За первый
год команде проекта удалось значи-
тельно оптимизировать энергопотре-
бление – в первый квартал после за-
пуска показатели были на 10 % выше,
а в четвёртом квартале на 12 % ниже
проектных.
Перенастройка системы позволи-
ла значительно улучшить показатели
микроклимата помещений и сэконо-
мить 40 000 долл США в год на энер-
гопотреблении.
Подтверждение соответствия фак-
тического энергопотребления про-
ектным значениям позволило ге-
неральному подрядчику получить
гарантийное удержание – около
400 000 долл. США.
Возобновляемые источники
энергии
При проектировании и моделиро-
вании энергопотребления команда
проекта рассматривала вариант при-
менения солнечного коллектора и фо-
тоэлектрических модулей на крыше
здания. Но согласно расчётам оказа-
лось, что экономически это невыгод-
но и будет слишком долго окупаться.
Тем не менее на крыше здания пред-
усмотрено место для установки гели-
осистем, если в последующем их при-
менение окажется целесообразным.
Выводы
Важнейшей особенностью данного
проекта является применение кон-
тракта с «согласованным энергопо-
треблением». Именно применение
такой формы отношений, как Заказ-
чик – Генеральный подрядчик, и осо-
бый порядок проведения тендера
на проектирование и строительство
позволили создать красивое и функ-
циональное здание с низким уров-
нем потребления энергии. Сейчас
применение подобных контрактов
становится трендом. Важную роль
в реализации таких проектов играет
качественное проектирование с при-
менением компьютерного модели-
рования и особое внимание к пуско-
наладке и мониторингу потребления
энергии.
●
Charles Q. Chaloeicheep (Чарльз К. Чейлоайчип) –
PE., LEED AP BD+C, со-
трудник WSP Built Ecology (Сан-Франциско, США).
Christopher Flint Chatto (Кристофер Флинт Чатто) –
AIA, LEED BD+C, ди-
ректор ZGF Architects (Портленд, штат Орегона, США).
Edward Clark (Эдвард Кларк) –
сотрудник ZGF Architects (Сиэтл, США).
© ASHRAE. Перепечатано и переведено с разрешения журнала High Performing Buildings (осень, 2014). Ознакомиться с этой и другими статьями на английском языке вы можете на сайте www.hpbmagazine.org.О б а в т о р а х
Ручей в камне, по форме напоминаю-
щий Зелёную реку, является символом
и центром штаб-квартиры военных
инженеров США. По камню течёт
дождевая вода, которая собирается
на крыше здания
Перевод и техническое редактирование выполнены Владимиром Устиновым.