Previous Page  18 / 72 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 18 / 72 Next Page
Page Background

Раздел «Отходы»

Omega Tower обладает одной из са-

мых развернутых систем управле-

ния отходами, среди тех, что были

оценены нами. Вклад в рейтинг

за счет управления отходами закры-

то на 100 %.

Раздел «Землепользование

и экология»

Наличие зелёных насаждений, а так-

же скворечников, коробок для лету-

чих мышей и ульев на сооружении

позволило получить признание сек-

ции Land Use & Ecology. Раздел за-

крыт на 50 %, клиенту были выданы

рекомендации по улучшению.

Раздел «Загрязнение

окружающей среды»

Для борьбы с загрязнением окружа-

ющей среды сооружение обладает

следующими системами: нефтелов-

ки и жироловки; эффективные хла-

дагенты; система контроля протечек

хладагента.

Раздел Pollution оказался самым

слабым – получено лишь 27,27 %.

Это общая ситуация для большин-

ства объектов, где мы работали.

В BREEAM in USE по разделу Pollution

выдвигаются требования даже бо-

лее жесткие чем в BREEAM New

Construction (новые объекты).

По данному разделу оценщиком

были выданы рекомендации по улуч-

шению, которые, при условии их вы-

полнения, могут повысить рейтинг

сооружения при ресертификации.

Выводы

Итак, на примере здания Omega

Tower, расположенного в республи-

ке Беларусь, показано, что даже со-

временный строительный объект об-

ладает слабыми сторонами, которые

можно и нужно улучшать для повы-

шения эффективности в жизненном

цикле здания. Стандарт BREEAM in

USE был создан Bre Global как раз для

возможности измерить эффектив-

ность здания и наметить путь к улуч-

шениям.

Отметим, что все рекомендации,

выдаваемые оценщиком должны

окупаться в 3–5‑летнем цикле. Имен-

но в этом состоит основная логи-

ка стандарта BREEAM, рассчитанная

на непрерывное улучшение объек-

та. Выполнение капитальных улучше-

ний со сроком окупаемости 7–10 лет,

которые рекомендуются аудитором,

всегда остаются на усмотрение соб-

ственника.

Используя BREEAM in USE мож-

но на ином уровне управлять ваши-

ми активами, добиться энерго- и ре-

сурсосбережения, оптимизировать

подходы управляющей компании,

выявить слабые стороны объектов

и наметить пути по достижению оп-

тимальных параметров.

Делайте ваши объекты уникальны-

ми, BREEAM in USE – отличный путь

к этому.

16

S U S T A I N A B L E B U I L D I N G T E C H N O L O G I E S

zvt.abok.ru

Игорь Реунов –

директор компа­

нии «Геоэкология Инжиниринг».

О б а в т о р Е

Отличная доступность естественного освещения

Зелёные насаждения оживляют прилегающую к зданию территорию

www.beltm.by

www.beltm.by