Раздел «Энергия»
Здание обладает эффективной систе-
мой кондиционирования, с вариатив-
ным потоком (VRF). Сопротивление
теплопередаче ограждающих кон-
струкций самое высокое среди всех,
ранее обследованных и сертифици-
рованных нами зданий. КПД бойле-
ра на уровне средних параметров эф-
фективности – это один из аспектов,
немного снизивших рейтинг.
Использование газа, широкое при-
менение датчиков присутствия в со-
вокупности со светодиодными све-
тильниками, эффективные двигатели
вентмашин и использование регули-
руемых приводов, эффективная си-
стема кондиционирования позволи-
ли выйти сооружению на высокий
уровень признания в секции Energy
и получить 58,47 %, что является от-
личным показателем.
Выданные нами рекомендации
достаточно дорогостоящие и долж-
ны быть приняты, в случае если соб-
ственник желает значительно сни-
зить энергопотребление и готов
к окупаемости в 3–5 лет для первой
группы рекомендаций и 7–10 лет для
второй группы.
Раздел «Транспорт»
Раздел внёс ощутимый вклад в рей-
тинг сооружения за счет наличия
станции метро в шаговой доступно-
сти и дополнительных удобств – бан-
комата и кафе в сооружении. Сек-
ция Transport закрыта на 77,78 %. Это
огромное везение, без такой пре-
красной транспортной инфраструк-
туры невозможно было бы достичь
рейтинга Very GOOD.
Собственнику были даны рекомен-
дации по улучшению составляющей
безопасности пешеходов и велосипе-
дистов, что позволит повысить рей-
тинг в будущем году.
Раздел «Вода»
Сооружение использует эффектив-
ные: краны рукомойников; посудо-
моечные и стиральные машины;
унитазы; поэтажные счетчики уче-
та воды. Не смотря на впечатляющий
список эффективных систем, заказчи-
ку были рекомендованы к установке:
•
•
система контроля протечек;
•
•
система, блокирующая подачу
воды в помещения без пользова-
телей;
•
•
установка эффективных душевых;
•
•
регулировка уровня смыва писсу-
аров.
Рекомендованные меропри-
ятия и системы могут окупить-
ся за 1–2 года и позволят сэконо-
мить в ближайшие 5 лет более
1 500 000 руб., а также значительно
повысить рейтинг BREEAM.
Раздел WATER закрыт только на
42,50 %. Именно это направление яв-
ляется самым перспективным для
улучшения в Omega Tower.
Раздел «Материалы»
Здание обладает следующими осо-
бенностями: автоматической систе-
мой пожаротушения и оповещения
о пожаре; охранными постами, рабо-
тающими 24/7. Все помещения легко
адаптируются под нужды пользова-
телей. В результате уровень выпол-
нения секции Materials составил
80,77 %.
4– 2016
З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й
15
Здание оснащено системами безопасности и контроля
www.beltm.by