Категории зданий
Многоквартирные жилые здания
в Литве условно разделены на 4 кате-
гории по величине расхода тепловой
энергии на отопление (табл. 1).
Расход потребляемой тепловой
энергии на отопление регистриру-
ется теплосчётчиками в каждом
здании, а в зданиях нового стро-
ительства – в каждой квартире,
и определяется на единицу полезной
площади здания.
В настоящее время в Литве по по-
казателям энергетической эффек-
тивности сертифицировано более
70 000 зданий. Все сертификаты пу-
бликуются в центральном реестре
и на сайте. Было проанализиро-
вано 78 015 сертификатов, выдан-
ных с января 2007 года по август
2014 года.
Класс энергоэффективности
Большинство жилых зданий в стране
соответствуют классу G (табл. 2). Дан-
ное обстоятельство объясняется тем,
что на сегодня все многоквартирные
жилые здания типовых серий 60–
90‑х годов, которые не подверглись
капитальному ремонту и обследова-
нию, автоматически получают самый
низший класс энергоэффективности.
Аналогичная тенденция наблю-
дается во всех странах ЕС, где неко-
торые здания, построенные после
1960 года, имеют большее энергопо-
требление, чем здания более ранней
постройки (Здания Европы под ми-
кроскопом 2011).
Низкий уровень тепловой защиты
ограждающих конструкций в старых
зданиях связан с отсутствием требо-
ваний к теплозащитным характери-
стикам ограждающих конструкций
в действующих на момент строитель-
ства этих зданий нормативных до-
кументов. Усугубляет ситуацию на-
личие щелей в соединениях между
различными элементами конструк-
ций здания, например между окон-
ной рамой и наружной стеной, что
увеличивает теплопотери.
До конца 2013 года результатом
капитального ремонта являлось до-
стижение соответствия здания клас-
су D. Начиная с 2014 года, здания
после капитального ремонта долж-
ны соответствовать классу C и выше.
А с 2020 года, все новые здания долж-
ны быть возведены с учётом класса А.
Особенности сертификации
зданий
В Литве сертификация является обя-
зательной процедурой в ходе при-
ёмки и сдачи в эксплуатацию новых
и капитально-ремонтируемых зда-
ний, а также при продаже или сдаче
в аренду уже эксплуатируемых зда-
ний. В данный момент новые здания
должны соответствовать классу энер-
гетической эффективности B и выше.
Сертификация зданий по энер-
гопоказателям позволяет оценить
потенциал возможной экономии
энергии в здании и относительную
стоимость коммунальных услуг для
владельцев и арендаторов. Особен-
но такая сертификация полезна для
оценки эффективности энергосбе-
регающих решений, например, мо-
дернизации тепловых пунктов, уста-
новки термостатов на отопительные
приборы и т. д.
Полученный сертификат является
официальным документом, в кото-
ром представлены расчётные зна-
чения энергетических характери-
стик здания. Общая энергетическая
характеристика здания (или его ча-
сти) выражается в суммарном годо-
вом расходе энергии соответствен-
но в кВт на 1 м
2
полезной площади
здания (или его части).
Структура выработки
тепловой энергии
В 2000–2009 годы структура вы-
работки тепловой энергии в Лит-
ве изменилась: в системе тепло-
снабжения осуществлены переход
на дешёвое древесное топливо и за-
мена старых котлов на более эффек-
тивные. Потребность в отоплении
для литовских многоквартирных жи-
лых зданий в два и более раз выше,
чем для аналогичных зданий запад-
ных стран.
Исследования, проведённые для
193 жилых зданий, расположен-
ных в 5 странах ЕС, показали, что
расход тепловой энергии для 38 %
40
S U S T A I N A B L E B U I L D I N G T E C H N O L O G I E S
zvt.abok.ruКласс
энергоэффективности
здания
Количество
сертифицированных
зданий, шт.
Доля от общего
количества, %
A, A+, A++
32
0,04
B
6 854
8,79
C
10 504
13,46
D
6 333
8,12
E
7 547
9,67
F
3 932
5,04
G
42 813
54,09
Всего
78 015
100
Т а б л и ц а 2 . К о л и ч е с т в о з д а н и й , с е р т и ф и ц и р о в а н н ы х
п о п о к а з а т е л я м э н е р г е т и ч е с к о й э ф ф е к т и в н о с т и
в Л и т в е в 2 0 0 7 – 2 0 1 4 г о д а х