АВОК-ПРЕСС

ысокие бетонные стены, ма-

лая площадь остекления, зам-

кнутые пространства – всё это

мало способствовало повышению

производительности труда и нега-

тивно сказывалось на моральном со-

стоянии служащих. Объёмно-плани-

ровочные решения нового здания

разработаны так, чтобы способство-

вать интеркоммуникациям между

персоналом. Большое количество пе-

реговорных, зон для неформального

общения, широкие лестничные про-

лёты, атриум, залитый дневным све-

том, и прекрасный вид на реку Дува-

миш – всё это позволило создать один

из лучших офисных центров в США.

Концепция проекта

Проект стоимостью в 72 млн долл

США стал первым опытом примене-

ния заказчиком (GSA) контракта с «со-

гласованным энергопотреблением».

Особенностью этого типа контракта

является удержание с подрядчика га-

рантийной суммы, до момента под-

тверждения приборами энергоучёта

соответствия годового энергопотреб

ления проектному (согласованному

Весна 2015

З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й

Наименование:

Федеральный

центр South Building 1202.

Расположение:

Сиэтл (США).

Владелец:

U. S. General Services

Administration.

Основное назначение:

Много-

функциональный офисный центр

Общества американских военных

инженеров.

Типы помещений:

офисные по-

мещения, серверные, тренажёр-

ный зал.

Количество сотрудников –

530 человек.

Проектная вместимость –

736 человек.

Заполняемость помещений –

72%.

Общая площадь –

19 420 м

Кондиционируемая площадь –

17 520 м

Награды и достижения:

• 2014 –

GSA Design Awards;

• 2013 –

AIA COTE «Зелёные про-

екты Топ‑10» (Top 10 Green Pro-

jects);

• 2013 –

Национальная пре-

мия в области проектирования

и строительства Американского

строительного института;

• 2013 –

Премии за выдающий-

ся проект.

Стоимость проекта –

72 млн

долл США. Стоимость квадратно-

го метра – 3 700 долл США.

Завершение основных строи-

тельных работ:

2012 год.

О б щ а я и н ф о р м а ц и я

За сверкающим металлическим

фасадом здания скрываются офис-

ные помещения Общества военных

инженеров с уютной и экологичной

отделкой из деревянных материалов

Атриум находится в центре здания

и предоставляет доступ ко всем поме-

щениям общего назначения, включая

переговорные комнаты, библиотеку,

столовую и места для неформального

общения, создавая атмосферу взаимо-

действия и чувства общности