Стр. 39

37

З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й

Осень 2012

до 28 кВт

•

ч/м

2

. Указанная цифра

существенно ниже, чем стандарт-

ная годовая тепловая нагрузка

в 250 кВт

•

ч/м

2

для Виннипега, для

которого число градусо-суток ото-

пительного периода обычно пре-

вышает 10000 (при 18,3 °C).

Естественное освещение

Узкие помещения (11,5 м в шири-

ну) с высотой потолков 3 м и от-

крытой планировкой позволили

обеспечить естественное освеще-

ние практически во всех зонах

присутствия людей. Элементы

двойного фасада направляют сол-

нечный свет под нужным углом,

а специальное стекло обеспечива-

ет прекрасный обзор. Для допол-

нения естественного освещения

в здании установлены освети-

тельные приборы высокой произ-

водительности, включающиеся

по встроенному датчику освещен-

ности.

Для зон общего пользования

предусмотрено программируемое

индивидуальное освещение, кото-

рое регулируется датчиками днев-

ного света. На текущий момент

потребление электроэнергии ос-

ветительными приборами на 44%

ниже, чем указано в требованиях

кодекса MNECB.

Система автоматизации

и диспетчеризации здания

Система автоматизации и дис-

петчеризации здания использу-

ет данные о наружных климати-

ческих параметрах (температуры,

солнечной радиации, скорости

и направления ветра, интенсив-

ности осадков) для оптимизации

работы инженерных систем с це-

лью повышения комфорта и энер-

гоэффективности.

На объекте расположены две

метеостанции, которые собира-

ют климатические данные и ис-

пользуют их для вычисления оп-

тимальных режимов работы

инженерного оборудования (от-

крывающихся окон, угла солнце-

защитных устройств, температуры

теплоносителя в панельно-лучи-

стых системах и т.д.).

Инженерные процессы непре-

рывно оптимизируются для обе-

спечения комфорта и экономии

энергии. К примеру, когда было

отмечено, что в центре горо-

да в течение суток наблюдаются

сильные перепады температуры,

для здания разработали програм-

му ночного проветривания.

Система автоматизации и дис-

петчеризации используется в том

числе для проверки и оптими-

зации расчетного энергопотреб

ления, а также для подробного

анализа режимов работы инже-

нерных систем в здании. Несколь-

ко сотен датчиков обеспечивают

мониторинг освещения, элек-

трических нагрузок, температу-

ры воды, режимов работы насосов

и вентиляторов и прочих параме-

тров (всего более 25000 устройств).

Забота о сотрудниках

Первоочередная цель строитель-

ства Manitoba Hydro Place – созда-

ние благоприятной рабочей сре-

ды для сотрудников. Возможность

индивидуального управления

и естественное освещение были

Офисное здание располагается

над уровнем трехэтажной стилобатной

части. Башню решено было

расположить асимметрично улице,

чтобы ее фасад выходил строго на юг,

а использование солнечной радиации

было максимальным

важными факторами для обеспе-

чения комфорта.

Все сотрудники Manitoba Hydro

Place могут любоваться видом

из окна и работать в условиях есте-

ственного освещения в течение

80% стандартного рабочего дня.

Персонал может регулировать по-

ложение наружных солнцезащит-

ных устройств, освещенность ра-

бочих мест, а также открывать

окна.

Нельзя забывать и об очень вы-

соком качестве воздуха в помеще-

нии. На каждом этаже в несколь-

ких точках установлены датчики

содержания углекислого газа,

и его содержание в рабочие часы

обычно лишь на 200–300 ‰ выше,

чем в воздухе на улице.

Кроме этого, в компании поощ-

ряется использование экологиче-

ски безопасных видов транспорта.

Здесь предусмотрены подземные

парковки для велосипедов, а так-

же возможность принять душ. Ле-

том 10% сотрудников добирается

на работу на велосипеде, и про-

цент велосипедистов растет.

Здание удобно расположено

вблизи крупного транспортного

Стр. 39 - 1