Стр. 43

41

З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й

Осень 2012

Ж

илое здание состо-

ит из четырех сек-

ций по 18 этажей.

Общее количество

квартир 260 с общей площадью

от 60 до 200 м

2

. Каждая кварти-

ра имеет свободную планировку,

две туалетные комнаты, ванную

комнату, гардеробную, пости-

рочную.

Помимо жилой части здание

содержит ряд помещений обще-

ственного назначения, которые

позволяют создать комфортную

среду обитания для жителей.

Помещения общественного

назначения

На первом этаже находятся по-

мещения, занимаемые службой

эксплуатации, диспетчерской,

и ряд помещений общественного

назначения.

В подземном этаже располо-

жены индивидуальный тепло-

вой пункт, гараж-автостоян-

ка на 96 машино-мест, а также

небольшие индивидуальные кла-

довые (по числу квартир). Пло-

щадь подземного этажа пример-

но в два раза больше площади

здания в плане.

Решение разместить в подвале

рассматриваемого здания инди-

видуальные кладовые для каж-

дой из квартир имеет как поло-

жительные, так и отрицательные

стороны. Этот тип помещений

не очень распространен в круп-

ных городах нашей страны,

но очень удобен для жильцов:

здесь могут храниться все ред-

ко используемые вещи, которые

обычно находятся на балконах

и лоджиях, увеличивая пожар-

ную опасность. С другой сторо-

ны, в данном здании достаточно

остро стоит вопрос с парковочны-

ми местами, поэтому, возможно,

для жильцов предпочтительнее

было бы размещение на этих пло-

щадях дополнительных машино-

мест.

Помимо этого, на прилегающей

территории расположены пар-

ковки примерно на 150 машино-

мест. В современных условиях та-

кого количества недостаточно,

но, тем не менее, ситуация с пар-

ковкой автомобиля в данном зда-

нии много лучше, чем в целом

в Москве.

Освещение в подземном этаже

включается по сигналу датчика

присутствия. Планируется поста-

вить такие датчики и для управ-

ления освещением в коридорах

и лестнично-лифтовых узлах.

В качестве осветительных прибо-

ров во всех местах общего поль-

зования применяются обычные

люминесцентные или энергосбе-

регающие компактные люминес-

центные лампы.

На последнем этаже распо-

ложен многофункциональный

спортивный зал, которым поль-

зуются только жители этого зда-

ния. В зале проводятся занятия

по фитнесу, аэробике, игровым

видам спорта: волейболу, баскет-

болу, футболу, а также занятия

с детьми.

Первоначальная концепция

здания предусматривала строи-

тельство в этой части плаватель-

ного бассейна, однако реализа-

ция этого замысла потребовала бы

существенного удорожания и ус-

ложнения проекта, поэтому

в окончательном варианте было

принято решение ограничиться

только спортивным залом.

Создатели многоэтажного жилого здания в Москве по Красностуденче

скому проезду достигли существенного снижения энергопотребления

и обеспечили высокое качество микроклимата без применения

дорогостоящих технических решений.

Александр Лаврентьевич Наумов –

заслуженный строитель России,

вице-президент НП «АВОК», генераль

ный директор «НПО Термэк», член

Совета директоров и заведующий

отделом ОАО «ЦНИИпромзданий»,

лауреат медали НП «АВОК» имени

В. Н. Богословского «За значитель

ные заслуги в развитии отечествен

ной инженерной школы в области

ОВК».

О Б А В Т О Р Е

О Б Щ А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я

Расположение:

Москва (Россия).

Основное назначение:

жилое

здание.

Архитектор:

П. П. Пахомов.

Научный руководитель:

Ю. А. Табунщиков.

Инженерные системы:

А. Л. Наумов.

Стоимость квадратного метра –

560 долл. США.

Стр. 43 - 1