Стр. 25 - 1

23 З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й Осень 2012
В интеллектуальном здании
система управления самостоя-
тельно контролирует множество
параметров: телефонно-компью-
терную сеть, доступ в помеще-
ния, антитеррористическую за-
щиту, пожарную безопасность
здания, системы отопления, кон-
диционирования воздуха и вен-
тиляции, видеонаблюдения в це-
лях безопасности, проведения
видеоконференций.
Интеллектуальное здание пред-
ставляет собой совокупность ин-
женерно-технических решений
и организационных мероприя­
тий, направленных на созда-
ние высокоэффективной сис­
темы управления зданием,
максимально отвечающей по-
требностям пользователей и вла-
дельцев. Один из основных ком-
понентов интеллектуального
здания – единая система управ-
ления, представляющая собой
комплекс программно-аппарат-
ных средств, основной задачей
которого является обеспечение
надежного и гарантированного
управления всеми подсистема-
ми здания при его эксплуатации.
Система способна за счет анализа
полной неразобщенной информа-
ции, получаемой от всех эксплу-
атируемых подсистем (напри-
мер, пожарная сигнализация,
система теленаблюдения, теле-
фонная сеть, система климатиза-
ции и т.д.), принять правильное
решение и выполнить соответ-
ствующее действие или проин-
формировать о событии соответ-
ствующую службу. Современные
системы управления зданием
не имеют ограничений на рас-
ширение и модернизацию и по-
строены в соответствии с прин-
ципом открытой архитектуры,
т.е. все компоненты системы, как
программные, так и аппаратные,
не привязаны к какому-либо од-
ному производителю.
Каждая из подсистем интел-
лектуального здания работает
в оптимальном (наилучшем) ре-
жиме за счет взаимного обмена
данными с другими подсисте-
мами здания, что в итоге позво-
ляет добиться максимально эф-
фективной работы как каждой
из подсистем, так и всей системы
в целом. Кроме этого, при созда-
нии системы управления можно
уменьшить число ее компонен-
тов, исключив дублирующие эле-
менты.
Форма здания обеспечивает мини­
мальные теплопотери в холодный
период года и минимальные тепло­
поступления в теплый.
Элементы наружных ограждающих
конструкций используются в качестве
солнцезащитных устройств для сни­
жения теплопоступлений от солнеч­
ной радиации в теплый период года.
Светопрозрачные наружные ограж-
дающие конструкции способствуют
использованию в здании преимуще­
ственно естественного освещения.
Высокоэффективная теплоизоля-
ция и светопрозрачные ограждаю-
щие конструкции с повышенными
теплозащитными характеристиками
(сопротивление теплопередаче све­
топрозрачных элементов наружных
ограждающих конструкций составля­
ет 0,83 м2•°C/Вт, непрозрачных ограж­
дающих конструкций – 5,0 м2•°C/Вт).
Использование в теплый период
года главным образом естественной
вентиляции посредством двухслой­
ных вентилируемых фасадов.
Утилизация тепла удаляемого
воздуха для подогрева приточного
воздуха.
Охлаждающие потолки вместо тра­
диционной системы кондиционирова­
ния воздуха.
Использование низкотемпературных
грунтовых вод в качестве источника
холодоснабжения.
Насосы с автоматически регулируе­
мой скоростью вращения (применяют
в системе водяного отопления) сни­
жают затраты энергии и обеспечива­
ют комфортную температуру воздуха
в обслуживаемых помещениях.
Система автоматизации и управления
зданием (Building Management System,
BMS) поддерживает комфортные па­
раметры микроклимата в помещениях
и способствует энергосбережению.
В ы с о к и е т е х н о л о г и и , р е а л и з о в а н н ы е в з д а н и и М э р и и , Л о н д о н ( В е л и к о б р и т а н и я )