эффектом, которое автоматиче-
ски изменяет яркость и цвето-
вой баланс света (в зависимости
от времени суток), всем резиден-
там офиса обеспечен безопасный
световой комфорт. Акустический
комфорт достигнут за счёт ис-
пользования шумопоглощающих
панелей и специальных телефон-
ных кабин. Кроме того, для до-
стижения правильной аудиальной
среды вся офисная техника распо-
ложена в специально оборудован-
ных зонах;
•
•
помимо рабочего пространства,
кабинетов для руководства и пе-
реговорных зон, на каждом эта-
же оборудованы зоны отдыха для
сотрудников, позволяющие пере-
ключиться в разгар рабочего дня,
выпить чашку кофе, в неформаль-
ной обстановке пообщаться с кол-
легами. Забота о персонале в виде
продуманных планировочных
решений дополнена некоторы-
ми интересными интерьерными
особенностями. Так, в бизнес-
центре реализован проект «Зелё-
ная стена – вертикальный сад»:
на 17 м
2
стены растут десятки раз-
личных видов растений. В здании
есть декоративная панель c изо-
бражением Петербурга будущего:
в её основе – фотография, выгра-
вированная лазером на МДФ.
Кроме того, в деловом центре
установлен уникальный светодиод-
ный экран (высота – 20 м), который
проходит по всей высоте здания;
светодиодные панели, покрыва-
ющие практически весь лифтовой
блок, отделаны чёрными стеклянны-
ми пластинами, что производит эф-
фект «взрыва энергии», и объясня-
ет концепцию названия здания. Эти
и другие решения делают офисное
пространство более динамичным,
интересным и комфортным с точки
зрения пребывающих в нём людей.
•
•
Внутренний климат в офисе ре-
гулируется по трём параметрам:
температуре, влажности и уров-
ню содержания углекислого газа.
На объекте работает эффектив-
ная система очистки воды. Одной
из уникальных технологий является
система диспетчеризации, которая
предоставляет возможность отсле-
живать и анализировать динамику
расхода энергоресурсов и выраба-
тывать меры по снижению энерго-
затрат. Информация о работе всех
систем здания поступает на дис-
петчерский пульт – одновременно
это около 9 500 сигналов. На систе-
му мониторинга возложены также
и функции отслеживания всех воз-
можных аварийных ситуаций.
Описание инженерных систем
Рассмотрим подробнее инженер-
ные системы, интегрированные
в здание, и выделим их ключевые
особенности.
Система вентиляции и кондицио-
нирования:
•
•
Системы вентиляции и кондици-
онирования предназначены для
поддержания комфортных пара-
метров воздуха в помещениях
комплекса. Использован принцип
подготовки воздуха с его подогре-
вом, охлаждением, увлажнением
внутри вентиляционных устано-
вок и доохлаждением эжекцион-
ными доводчиками (активными
климатическими балками) в поме-
щениях.
•
•
Высокая энергоэффективность до-
стигается приточно-вытяжными
установками, которые оснащены
роторными рекуператорами те-
плоты с эффективностью до 85 %.
•
•
В каждом офисном помещении
предусмотрено регулирование
расхода воздуха «по потребно-
сти», в зависимости от исполь-
зования помещения (по датчи-
ку присутствия), теплоизбыткам
(по датчику температуры в по-
мещении) и качеству воздуха
(по датчику СО
2
). При отсутствии
потребности расход воздуха мо-
жет быть снижен до 80 % от номи-
нального.
Система отопления:
•
•
На объекте предусмотрено радиа-
торное отопление с терморегули-
рованием.
30
S U S T A I N A B L E B U I L D I N G T E C H N O L O G I E S
zvt.abok.ruРабочие места сотрудников
Источник: фото предоставлены ООО «Клуб «Заречье»