Стр. 84 - Здания Высоких Технологий (зима 2013)

82

З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й

zvt.abok.ru

6. Эксплуатация здания (building

operationand maintenance phase): кон-

троль и координация передачи объ-

екта пользователям и эксплуатирую-

щему персоналу; проведение оценки

эффективности функционирования

здания и соответствия поставленным

целям.

Принципы IDP:

•

взаимодействие членов управляю-

щей команды на протяжении всего

жизненного цикла проекта;

•

учет стоимости жизненного цикла,

в том числе стоимости строитель-

ства, эксплуатации, технического

обслуживания, социальные и эко-

логические выгоды, стоимости де-

монтажа;

•

целостное рассмотрение здания

и его систем;

•

поиск оптимальных решений с уче-

том взаимозависимости систем

здания и порядка его эксплуа

тации;

•

интерактивность – постоянное из-

менение и коррекция проекта, ос-

нованные на обратной связи за

счет непрерывного мониторинга

и совместного принятия решений;

•

максимальные интеллектуаль-

ные усилия сосредотачиваются

на этапах разработки концепции

и схематического дизайна, когда

стоимость внесения изменений ми-

нимальна, в соответствии с извест-

ной кривой Мак-Лими (MacLeamy

Curve).

Информационное

моделирование зданий (BIM)

Информационное моделирова-

ние здания (building information

modeling, BIM) – это технология оп-

тимизации процессов проектиро-

вания и строительства, в основе

которой лежат использование еди-

ной модели здания и обмен ин-

формацией о любом объекте все-

ми участниками на протяжении

всего жизненного цикла – от за-

мысла владельца и первых набро-

сков архитектора до техническо-

го обслуживания готового здания.

Одно из преимуществ BIM перед

системой автоматизированного

проектирования CAD (computer-

aided design) заключается в под-

держке распределенного пользо-

вания, что позволяет использовать

данную технологию в целях реа-

лизации IDA. Инструментарий BIM

призван исключить избыточность,

повторный ввод и потерю данных,

ошибки при их передаче и преоб-

разовании.

Принципы BIM, сформулированные

Робертом Эйшем в 1986 году:

•

трехмерное моделирование;

•

автоматическое получение черте-

жей;

•

интеллектуальная параметризация

объектов;

•

наборы проектных данных, соот-

ветствующие объектам;

•

распределение процесса строи-

тельства по временным этапам.

Возможность повлиять на стоимость и функциональность

Стоимость внесения изменений

Традиционный проектный процесс

Процесс интегрального дизайна

К р и в а я М а к - Л и м и ( M a c L e a m y C u r v e )

Комплекс зданий ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз», Ноябрьск (Россия)

(проект реконструкции с применением BIM)

Источник: www.ckf.ru