Стр. 25 - Здания Высоких Технологий (зима 2013)

Зима 2013 З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й 23
• • повышение стоимости при прода-
же на 5,8–35%;
• • повышение работоспособности со-
трудников на 1% для LEED «Сер-
тифицировано» и «Серебряный»
и на 1,5% для «Золотого» и «Плати-
нового» сертификатов;
• • привлечение и удержание самых
платежеспособных и долгосрочных
арендаторов.
Маркетинговые преимущества
объекта сертификации:
• • новизна и уникальность предло-
жения;
• • обоснование качества объекта, ко-
торому поверят международная
общественность и арендаторы;
Разделы LEED BREEAM DGNB
(GSBS)
Зеленые стандарты
(Россия)
Экономия энергии +++ +++ +++ +++
Использование возобновляемых энергоресурсов
и вторичное использование энергии +++ +++ +++ +++
Водоснабжение +++ +++ +++ +++
Охрана окружающей среды (минимизация загрязнений
грунта, воды, атмосферы) +++ +++ +++ +++
Утилизация отходов +++ +++ +++ +++
Благоустройство, озеленение окружающий территории +++ +++ +++ +++
Экология строительных материалов +++ +++ +++ +++
Комфортность внутренней среды обитания (тепловой,
световой, акустический комфорт, качество воздуха) +++ +++ +++ +++
Удобство расположения здания (социально-бытовая,
транспортная доступность) +++ +++ +++ +++
Автоматизация, диспетчеризация, мониторинг систем инже­
нерного обеспечения, интеллектуальное управление зданием +++ +++ +++ +++
Надежность и безопасность (пожаровзрывобезопасность,
теплоустойчивость, резервирование инженерного
обеспечения, прочность и устойчивость,
ремонтопригодность, удобство обслуживания,
возможность совершенствования и реконструкции,
удобство демонтажа и утилизации)
+ + +++ +
Комплексный сетевой менеджмент и мониторинг процесса
проектирования, строительства и эксплуатации (комиссинг) ++ + +++ +
Экономические критерии экологии и энергоэффективности
(цена жизненного цикла здания) + + +++ ++
Примечание:
+ – косвенный, фрагментарный анализ;
++ – средняя степень значимости;
+++ – глубокий анализ и высокая значимость оценки.
О с н о в н ы е ра з д е лы м и р о в ы х и н а ц и о н а л ь н о й р е й т и н г о в ы х с и с т е м о ц е н к и з д а н и й
© Мосстрой 31
Пассивный дом в Южном Бутове (Москва) (сертификат Passive House)