Стр. 22 - Здания Высоких Технологий (зима 2013)

20

З Д А Н И Я В Ы С О К И Х Т Е Х Н О Л О Г И Й

zvt.abok.ru

Специальный раздел выделен для

анализа региональных приоритетов

(regional priority, RP).

В зависимости от количества на-

бранных при сертификации баллов

проекту присваивается рейтинг в си-

стеме оценок зеленого строитель-

ства LEED‑2009.

BREEAM

Стандарт BREEAM основан в 1990 году

британской компанией BRE Global.

Сертифицировано более 200000 зда-

ний. 90% объектов расположено в Ве-

ликобритании. В основе лежат нор-

мы Евросоюза (многие переведены

на русский язык).

В системе BREEAM показатели объ-

единены в девять разделов:

•

Управление.

•

Здоровье.

•

Энергия.

•

Транспорт.

•

Вода.

•

Материалы.

•

Утилизация отходов.

•

Использование земельного участка.

•

Загрязнения.

Система BREEАM служит примером

удачной концепции, эффективно реа-

лизующей защиту окружающей среды

от человеческой деятельности за счет

удовлетворения интересов всех участ-

ников рынка без привлечения между-

народного или местного права в каче-

стве карательного инструмента.

В зависимости от количества на-

бранных при сертификации бал-

лов присваивается рейтинг в систе-

ме оценок зеленого строительства

BREEAM.

BREEAM In-Use

В рамках группы стандартов BREEAM

набирает популярность в России

стандарт BREEAM In-Use, который

предполагает сертификацию зда-

ний, построенных без изначаль-

ного учета требований стандар-

та и эксплуатирующихся на момент

инициации процедуры сертифика-

ции не менее двух лет. Данный стан-

дарт достаточно гибкий, но уже име-

ет международное признание. Для

достижения уровня выше Pass («Сер-

тифицировано»), скорее всего, по-

требуется провести реконструкцию

инженерных систем здания, а также

внедрить новые мероприятия и про-

граммы, связанные с менеджмен-

том и технической эксплуатацией

зданием.

BREEAM In-Use является схемой

оценки экологического воздействия

для нежилых зданий. Оценка прово-

дится по трем критериям:

•

Технические характеристики зда-

ния: качество архитектурных ре-

шений и инженерных систем. Оце-

нивается уровень потребления

основных ресурсов (энергия, вода,

материалы, оборудование), уро-

вень выработки отходов.

•

Показатели эффективности управ-

ляющей компании: оценка степени

учета экологических аспектов при

формировании политики, проце-

дур и при внедрении практик экс-

плуатации здания.

•

Организационная эффективность:

оценка активности пользователей

по внедрению практик экологиче-

ского менеджмента.

Все объекты, сертифицированные

по BREEAM и BREEAM In-Use, а также

их рейтинг приведены на междуна-

родном сайте

www.greenbooklive.com

и могут служить гидом для будущих

арендаторов, заботящихся об эколо-

гичности своих офисов.

ГОСТ Р 54964–2012

ГОСТ Р 54964–2012 «Оценка соот-

ветствия. Экологические требова-

ния к объектам недвижимости»

разработан совместно НП «Центр

экологической cертификации – зе-

леные стандарты», ФГБУ «Централь-

ное бюро информации Минприроды

России», Национальным объеди-

нением строителей (НОСТРОЙ)

и

НП «АВОК».

Утвержден в 2012 году

Росстандартом, начнет действовать

с 1 марта 2013 года.

Требования ГОСТ Р 54964–2012

основаны на нормах РФ (ГОСТы

и СНиПы), а также стандартах систем

BREEAM и LEED.

Рейтинг

Баллы

Не сертифицировано

< 30

Сертифицировано

≥ 30

Хорошо

≥ 45

Очень хорошо

≥ 55

Отлично

≥ 70

Выдающиеся

характеристики

≥ 85

р е й т и н г в С и с т е м е

B R E E A M

Источник: www.japanhouse.ru

Бизнес-центр «Японский дом» в Москве (BreEam In-Use «Хорошо»)