Merchant Square. Как проектируют новую лондонскую достопримечательность
Андрей ШелеховЛондонский проект Merchant Square стоимостью 500 млн фунтов стерлингов £ воплотится в едином элементе городской инфраструктуры, объединив четыре здания в Паддингтоне с их уникальной обстановкой.
Чтобы превратить часть Паддингтона в самостоятельную достопримечательность, компания European Land and Property поручила Robin Partington & Partners (RPP) разработку генерального плана, состоящего из трех этапов разработки.
В основании башни расположен бутик-отель с 93 номерами. Выше находятся 209 квартир с балконами и панорамный бар под открытым небом, откуда открывается 360-градусный обзор Лондона. Корпус 1 Merchant Square установит новый стандарт для жилых зданий в Паддингтоне.
Первый этап завершен. Он включал разработку корпуса 3 Merchant Square и части подвального этажа, которые независимо функционировали в течение нескольких лет до начала второго этапа проекта.
Второй этап сейчас находится в стадии реализации. В него входит проектирование корпусов 1 и 6 Merchant Square и завершение подвала. Кроме того, на данном этапе разрабатывают ландшафтную архитектуру, а также проектируют дренажную систему и вентиляцию.
Третий этап - заключительный. В этой фазе проекта планируется завершить строительство корпуса 2 Merchant Square.
В ходе работы проектная команда из RPP столкнулась с рядом логистических трудностей. Они связаны с эксплуатацией смежных корпусов 4 и 5 Merchant Square, которые уже были завершены, с подземными конструкциями и с тем, что рядом с территорией объектов протекает канал. Кроме того, проектирование корпуса 1 Merchant Square бросило собственные вызовы.
Сформулируем главные задачи, которые необходимо было решить специалистам RPP на втором этапе работы над проектом:
Для достижения этих целей Robin Partington & Partners использовала интегрированные рабочие процессы BIM для 3D-проектирования. AECOsim Building Designer и GenerativeComponents® оптимизировали процесс проектирования для сложного и уникального внутреннего устройства башни с изогнутым профилем. А программное обеспечение (ПО) Bentley Navigator позволило RPP создать инновационный дизайн-проект здания с интегрированным подходом, который повысил производительность и сохранил ресурсы.
Задачей RPP было разработать форму здания в соответствии с генпланом. При этом башня должна была стать ключевой точкой всего проекта и превратиться в новую городскую достопримечательность центрального Лондона.
RPP разработала гладкую изогнутую форму здания с белоснежными вертикальными ребрами, темно-синей облицовкой, вентилируемым фасадом и пиком в форме короны. Согласно проекту, пагубное воздействие ветра нивелируется изогнутой формой здания. При этом необычная геометрия башни потребовала особых облицовочных панелей: стандартные прямоугольные здесь не годятся — нужны трапециевидные.
Чтобы решить эту проблему, проектная команда создала модель в AECOsim Building Designer на основе 72-точечной системы координат. Таким образом удалось подробно проанализировать конструкцию башни, а также разместить увеличенные панели нужной формы ближе к краям здания.
Трудность проектирования здания с различными участками облицовки заключалась в том, чтобы совместить внешнюю отделку с различной внутренней компоновкой по всей башне. Для каждого типа участков облицовки внутренняя компоновка значительно отличалась, поэтому на моделирование всех сценариев для 150-метровой конструкции могло уйти слишком много времени.
Эту проблему решили с помощью ПО GenerativeComponents, которое предоставило эффективный метод моделирования различных систем облицовки без построения подробной модели для каждого сценария. Инструменты Bentley для 3D-моделирования помогли построить вычислительную модель для одного типа панелей и применить ее для одного участка, а затем повторить этот процесс для разных типов панелей и соответствующих участков по всему зданию с различной компоновкой. С помощью GenerativeComponents команде RPP удалось создать многочисленные варианты облицовки намного быстрее, чем это было бы возможно с использованием обычного 3D-моделирования.
Использование трехмерной модели и тщательная детализация позволили RPP разработать унифицированную трапециевидную конструкцию облицовки и сохранить при этом прямолинейную форму стекла. Благодаря этому подходу удалось сэкономить около 40 % стоимости стекла по всему проекту.
Чтобы предотвратить возникновение узких мест в рабочем процессе, проектная группа RPP ввела цветовые фильтры для каждого типа панелей в AECOsim Building Designer и связала их с универсальной таблицей Excel, используемой для контроля компоновки. Это позволило команде назначать цвета непосредственно из электронной таблицы, оптимизировать рабочий процесс и снизить риски благодаря единому источнику данных.
Учитывая огромный объем данных моделирования и сложные переменные величины, RPP требовалась система для управления экстремальным количеством файлов большого размера. С этой задачей справилось ПО Bentley BIM.
Автоматизация и расширенная координация с помощью BIM-технологий оптимизировали данные, улучшили рабочий процесс и упростили точную передачу проектного замысла клиенту и строительной команде.
Во время работы над проектом башни Merchant Square в объединенной интегрированной среде различные дисциплины полагались на разные программные платформы для моделирования и анализа большого количеством данных.
RPP использовала ПО Bentley Navigator для координации всей модели подвала с конструкторскими, инженерными, электрическими, техническими и сантехническими установками, а также связанными архитектурными частями. Совместимость Bentley Navigator позволила принимать любые форматы входящих файлов и создавать информационные модели, в которых дизайн-проект проверялся на ходу в рамках регулярных координационных встреч с расширенной командой проекта.
RPP использовала подход Bentley BIM для решения внутренних задач моделирования, связанных с различными планами этажей и типами квартир в проекте 1 Merchant Square.
Возможность изолировать элементы от информационных моделей в Bentley Navigator и создавать поиск по критериям ускорили процесс обнаружения конфликтов. Вместо того чтобы запускать этот процесс во всем здании и получать тысячи результатов, специалисты использовали поиск по критериям для отделения стен от кабельных лотков в модели. Таким образом они получили 50-60 результатов для гораздо более быстрого и точного анализа, что, в конечном счете, сводит к минимуму проблемы строительства.
Геометрические сложности, проблемы с облицовкой и трудности с внутренней компоновкой при проектировании надземной и подземной частей здания корпуса 1 Merchant Square обусловили необходимость поэтапной работы. Чтобы оптимизировать рабочие процессы и повысить рентабельность, компания RPP реализовала стратегию BIM с использованием интегрированного программного обеспечения для 3D-проектирования.
Совместимость приложений Bentley позволила RPP применять проектные данные с максимальной эффективностью, используя единый источник информации на протяжении всего процесса моделирования.
«Проект Merchant Square показал, что объединенная мощь ПО Bentley AECOsim Building Designer и GenerativeComponents Bentley превращает сложный и неопределенный рабочий процесс в такой, который внушает уверенность и ясность, что позволяет более эффективно использовать проектные ресурсы», — заявил Джеймс Ивен, руководитель проекта, Robin Partington & Partners.
