Текущий выпуск
№3 2017
Главная|Журнал|Зима 2014|Парк «Россия» – зелёный проект Подмосковья
      

Парк «Россия» – зелёный проект Подмосковья



В конце декабря 2013 года завершился международный конкурс на создание концепции и финансовой модели тематического парка «Россия».

Первая премия присуждена проекту международного консорциума во главе с компанией Cushman & Wakefield. Проект охватывает градостроительные, планировочные, объемно-пространственные, ландшафтные, архитектурные и экономические аспекты. Эффективное решение экологических проблем является важнейшим составляющим звеном победившей концепции.

В ходе конкурса обозначены важные стратегические решения по проектированию и строительству парка, проработаны вопросы энергоснабжения, утилизации отходов, водоснабжения и транспортного развития территории Подмосковья.

На заключительном заседании конкурсной комиссии Марианна Бродач, профессор МАрхИ, вице-президент НП «АВОК», отметила, что состоявшийся конкурс является уникальной возможностью по разработке и внедрению российского стандарта по устойчивому развитию садово-парковых зон.

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА
Архитектурная концепция: Cushman & Wakefield (Россия).

Ландшафтная архитектура: Gillespies (Великобритания).

Экологическая концепция парка: Buro Happold (Великобритания).

Коммерческая и культурная инфраструктура: Feilden Clegg Bradley Studios (Великобритания).

Финансовая модель: Rider Levett Bucknall, Fourth Street (Великобритания).

Стратегия инвестирования в парковую зону долгосрочная и рассчитана на 12 лет, а финансовые вложения составят порядка 8 млрд руб.

Ландшафтно-архитектурная концепция

Концепцией парка «Россия» является создание ведущего мирового тематического парка и самого успешного зимнего парка в мире.

Прогулочная аллея

Грандиозный проект задуман с целью благоустройства территории в районе аэропорта Домодедово в 30 км к югу от Москвы. Парк «Россия» разместится на участке площадью более 1 000 га. Данная территория охватывает несколько охраняемых лесных массивов.

Концепция построена на сохранении и улучшении имеющихся природных объектов: лесного и речного ландшафтов.

Парк «Россия». Генеральный план

Парковый ландшафт будет состоять из различных типов ландшафта со следующими элементами:

  • площадки, дорожки, береговые зоны для пешеходов;
  • зеленые насаждения;
  • лесные массивы, пастбища и луга, лесополосы;
  • ворота и площадки при входе;
  • озелененные дорожки, тропы и бульвары;
  • подиумные площадки и крытые веранды;
  • садовая мебель и крытые постройки, тенты, павильоны и постройки;
  • водные объекты, пруды, фонтаны, ручьи;
  • игровые площадки и оборудование;
  • объекты искусства, скульптуры;
  • необычное освещение;
  • места для проведения мероприятий, звуковые, световые, музыкальные площадки.
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
  • Частным инвесторам предоставляются большие возможности для инвестиций в инфраструктуру отдыха и развлечений.
  • Создание 9 000 рабочих мест.
  • Ежегодные налоговые поступления – 2,2 млрд долл. США.
  • Дополнительные доходы системы железнодорожного транспорта – 35,5 млн долл. США.
  • Важный туристический объект.
  • Улучшение уровня жизни и имиджа Московской области.
  • Стимул для дальнейших экономических выгод.

Новый уникальный ландшафт, который появится на преобразованной территории (в недавнем прошлом земли сельскохозяйственного назначения), выполнит следующие функции:

  • образует «каркас» всей парковой зоны;
  • создаст привлекательное место для посетителей;
  • расширит биологическое разнообразие;
  • улучшит экологию парковой зоны.

Ландшафт послужит соединительным элементом для различных построек, тематических объектов и аллей, где появятся такие зоны, как:

  • зоны «Посмотри, как растет сад» и «Миллион деревьев» (питомник паркового комплекса);
  • зоны с различными типами российских ландшафтов;
  • Президентский ботанический сад;
  • круглогодичный парк;
  • зоны с тематическими маршрутами «Карта российских лесов» и «Путешествие по России» в восточной части паркового комплекса;
  • зона «Добро пожаловать на природу» с тематическими маршрутами «Леса» и «Парки».

Планируется проведение международного фестиваля по садово‑парковому благоустройству.

Зоны «Посмотри, как растет сад» и «Миллион деревьев»

Основная цель парка «Россия» – создание живого ландшафта, в котором гармонично сочетаются культурные достопримечательности и природа. Победители проекта предложили непрерывную программу по посадке местных деревьев. К массовым посадкам саженцев планируется привлечь школьников и местное население. Поэтапно возводимые объекты застройки и инфраструктуры при этом органично впишутся в ландшафт.

Ботанический сад

Задумывался ботанический сад как объект приложения научного интереса и источник новых познаний. Он появится в центре парка «Россия» и позволит заглянуть в мир растений, оценить их важность и значение в жизни человека. В саду предполагается разместить обширную коллекцию наружных демонстрационных щитов, экспонаты биомов и оранжереи. Ботанический сад станет научным объектом для проведения исследований на растениях, что будет полезно для научных работников, студентов университетов и школьников в рамках прохождения установленной программы академических исследований или обучения.

КОМПОНЕНТЫ ПАРКА «РОССИЯ»

Развлекательные зоны для посетителей

Участок застройки

ЮЖНАЯ ЗОНА

Южная площадка, смотровая башня «Россия» и зимний сад «Россия»:

30 га

• Смотровая башня «Россия» и центральная развлекательная зона для посетителей:

– уникальная смотровая башня-флагшток;
– лифт смотровой башни (вместимость 100 человек);
– центр для гостей с информационным щитом и зрительным залом.

• Подиум и открытое место для сбора.

• Точки розничной торговли, общественного питания и служебные здания.

40 000 м2

• Зимний сад и соединительные крытые переходы к основным зонам развлечений
с укрытием от непогоды и анимационными площадками.

• Южная площадка. Благоустроенные участки под открытым небом и игровые объекты

Ботанический сад «Россия»:

130 га

• Тропическая оранжерея, экокупола, зимний сад (биомы с контролируемой атмосферой).

25 000 м2

• Территория паркового типа, дендрарий, объекты, встроенные в ландшафт.

100 га

• Сады международного фестиваля, садовый центр розничной торговли.

20 000 м2

• Помещения для ботанических, садоводческих и семейных мероприятий.

• Служебные помещения и питомник

20 000 м2

«Россия и регионы» (павильоны, парки и прогулочная аллея «Россия»):

50 га

• Главная прогулочная аллея.

610 м

• Прогулочная аллея между ботаническими садами и павильонами «Россия и регионы».

750 м

• Водные объекты и каналы.

• Основные павильоны для регионов с анимационными и выставочными площадками (восемь объектов).

2 500 м2 каждый

• Региональные ландшафтные образы (48 объектов), концепция региональной территории паркового типа.

50 м2 каждый

• Круглогодичные павильоны регионов.

• Русский музей и культурный центр (более двух этажей).

2 000 м2

• Временные культурно-выставочные сооружения, здания общественного питания и розничной торговли

4 000 м2

Парк «Легенды России»:

50 га

• Театры реконструкций исторических событий и подмостки под открытым небом и зрительный зал вместимостью 10 000 человек.

• Крытые театры.

12 500 м2

• Деревня с точками общественного питания и розничной торговли.

• Культурно-исторические здания.

• Тематическая гостиница (3 звезды, 200 номеров на двух этажах)

14 000 м2

Парк «Медвежья гора»:

10 га

• Ландшафт (жесткий, мягкий и водный).

57 500 м2

• Объекты в пределах горы:

− катание по воде;
− обзорные горки;
− объекты с животными;
− службы/техническая поддержка;
− театр;
− концертная пещера;
− прочие зоны развлечений.

4 500 м2
5 500 м2
2 250 м2
25 000 м2
1 000 м2
700 м2
1 000 м2

• Искусственная среда обитания

20 000 м2

Парк «Страна впечатлений»:

50 га

• Здание с куполом для четырех стихий (два этажа).

15 000 м2

• «Медиаленд» (торгово-развлекательный комплекс).

12 000 м2

• Аттракционы (всего 20, по пять на зону).

• Театр (по одному на зону).

2 000 м2 каждый

• Павильоны общественного питания и розничной торговли.

Приблизительно 3 000 м2

• Семейный тематический отель (4 звезды, 250 номеров)

17 500 м2

Российский выставочный парк:

33 га

• Арена для выставочных мероприятий с программой основных мероприятий.

15 000 м2

• Выставочные сооружения с основной программой мероприятий.

122 000 м2

• Гостиница, конференц-центр (4 звезды, 250 номеров).

20 000 м2

• Ресторан и функциональные подразделения

4 000 м2 на этаж

Отель на берегу озера и спа-отель:

24 га

• Спа-отель (5 звезд, 150 номеров) и русская баня.

12 000 м2

• Отель на берегу озера (4 звезды, 250 номеров).

20 000 м2

• Магазины и кафе.

7 000 м2

• Церковь.

3 500 м2

• Зона для частных светских мероприятий

3 000 м2

СЕВЕРНАЯ ЗОНА

Северная площадь для прибывающих:

30 га

• Площадка для прибывающих, автобусная парковка, пять многоэтажных автомобильных парковок (6 000 парковочных мест с возможным расширением до 8 500).

1,2 га

• Железнодорожная станция (площадка) и места для розничной торговли.

15 000 м2

• Движущийся тротуар к транзитному поезду.

• Гостиница (100 номеров)

7 000 м2

Парк отдыха:

127 га

Дома для отдыха (в заново посаженном лесу с тропинками для отдыха):

– 127 больших;
– 378 средних.


225 м2 каждый
100 м2 каждый

• Тропический бассейн.

20 000 м2

• Спортивный зал и объекты социально-культурного назначения.

30 000 м2

• Зона для игр и развлечений

Парк экстремальных видов спорта:

41 га

• Серфинговый аттракцион «Вейв Гарден» («Подводный сад»).

7 000 м2

• Канатные дорожки и прогулочные зоны по верхушкам деревьев.

8 000 м2

• Велосипедный мотокросс и скейт-парк.

10 000 м2

• Спортивные площадки.

3 000 м2

• Аквапарк

11 000 м2

Университет, Академия спорта и медицинский центр:

56 га

• Университет туризма, досуга, парков и отдыха.

37 000 м2

• Академии спорта и спортивные площадки:

– Академия футбола (включая надувной купол);
– Академия тенниса (включая надувные сооружения).

 

80 000 м2
60 000 м2

• Территория для спортивных мероприятий:

– площадки, трек и мини-стадион с полем;
– тропинки, велосипедные маршруты и т. д.

 

15 000 м2

57 000 м2

• Медицинский центр.

2 000 м2

• Общежитие – хостел (более двух этажей).

10 000 м2

• Гостиница эконом-класса (3 звезды, 150 номеров, более двух этажей)

16 000 м2

Собранная коллекция семян будет материалом для обмена с другими ботаническими садами, лесопитомниками и научно-исследовательскими организациями.

Ботанический сад в перспективе привлекателен и полезен для всех возрастных групп: здесь можно будет проводить интерактивные мероприятия по темам использования растений в пищу, для создания одежды, строительства, приготовления лекарств и т. д.

Круглогодичный парк

Парк «Россия» будет открыт круглый год. Пейзажи российской природы претерпевают яркие и незабываемые изменения со сменой времен года.


Парк «Россия и регионы»: 1 000 м галерей, музеев и павильонов, посвященных национальной самобытности,

русской культуре, музейным коллекциям, временным выставкам и образованию

В зависимости от сезона парк каждый раз будет выглядеть по-иному, предоставляя посетителям различные развлекательные и культурно-спортивные мероприятия (в помещениях и на открытом воздухе), разнообразные питание и услуги.

Зима – прекрасная пора для активной деятельности, как в помещении, так и на свежем воздухе – катание на коньках, лыжах и сноуборде, парусный спорт на льду, зимняя рыбалка, проведение ярмарки и фестиваля ледяных фигур. Весной можно активно заниматься спортом на открытом воздухе (на стадионах и аренах), проводить цветочные выставки.

Уникальная смотровая башня-флагшток и развлекательная зона для посетителей

Лето предоставляет всевозможные варианты время препровождения.

Осень – время осеннего разноцветья, проведения праздника урожая и коллективных мероприятий.


Зимой в парке можно будет покататься на коньках, лыжах и сноуборде, сходить на зимнюю рыбалку,
посетить ярмарки и фестиваль ледяных фигур

Принципы устойчивого развития

Программа действий по обеспечению устойчивого развития ландшафта, а также по стимулированию инноваций и экспериментов предполагает наличие таких ключевых моментов, как:

  • всеобъемлющая стратегия, основанная на комплексном подходе;
  • низкозатратные решения с высокой отдачей;
  • наглядные экологические инициативы и доступность полезных знаний;
  • применение растений, распространенных в данной местности, для создания основы растительного ландшафта;
  • биологическое разнообразие;
  • сохранение и защита местной флоры и фауны;
  • утилизация (повторное использование древесины в качестве ландшафтных материалов, сбор органических отходов для компоста, сбор дождевой воды и создание дренажных систем);
  • снижение выбросов парниковых газов;
  • энергоснабжение (установки для производства биомассы, использование энергии ветра, солнца, воды).

Простые и понятные принципы по обеспечению устойчивого развития ландшафта помогут посетителям парка более органично построить свою повседневную жизнь.

Статья подготовлена по материалам, представленным на конкурс компанией Cushman & Wakefield, и сайта www.parkrus.ru.


ЭкологияОзеленениеЗелёные технологииЗащита окружащей среды